Главный вопрос: в каком банке взять ипотеку

Для тех, кто желает приобрести свое жилье вопрос: «в каком банке взять ипотеку» - не просто праздное любопытство. Сравнивать ипотечные продукты по рекламным лозунгам не правильно, банки по факту предлагают индивидуальные условия кредитования.

Чтобы выяснить реальные условия и вообще как таковую возможность выдачи кредита именно вам, учитывая ваши реальные возможности, необходимо перейти от размышлений к действиям. А именно, подать заявления во все интересующие вас банки. Благо сейчас есть множество компаний посредников, которые могу сделать все это за вас.

 

Одно заявление во все банки

Таким образом, стоит выбрать лишь связующее звено — финансового партнера, который представит ваши интересы перед банками. Перед подачей заявления, выясните:

  • с какими и с каким количеством сотрудничает партнер;
  • кто оплачивает его работу: вы или банк (выбирайте только второй вариант);
  • занимается ли он просто переадресацией заявления или же подробно консультирует своих клиентов о том, в каком банке лучше взять ипотеку и как уменьшить процент.

 

Самостоятельный подбор банка

Не очень доверчивые граждане могут самостоятельно отобрать для себя несколько банков (желательно около пяти) и лично подать заявление в каждый из них. В среднем срок проверки составляет две недели, по окончании которых вы получите готовые ипотечные предложения из всех банков.

Имея на руках одобрение на ипотеку, расчетный график платежей, сумму месячной платы и итоговую стоимость кредита, вопрос в каком банке взять ипотеку перестанет быть абстрактной формулировкой.

Обладая (не минимальными, рекламными ставками и льготами), а конкретным договором, в котором банк четко прописывает на каких условиях он вам даст кредит, вы реально выявите наиболее выгодную для вашей семьи ипотеку.

 

Предложение от ПАО Сбербанк

У главного банка страны большое количество ипотечных продуктов. Все они предоставляются на срок до 30 лет, кроме военной ипотеки (10 лет).Минимальная сумма кредита составляет 300 000 руб. или 20% от суммы займа.

Минимальные процентные ставки:

1. Ипотека с гос.поддержкой: Ставка от 11,4%*

2. Ипотека готового жилья: Ставка от 12,50%*

3. Ипотека строящегося жилья: Ставка от 13,00%

 

Ипотечный калькулятор от Сбербанка предоставляет возможность не только точно рассчитать все параметры, но и увидеть график платежей, таблицу расчета, сумму переплаты.

 

Все ипотечные продукты Сбербанка http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home

 

Предложение от ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» (Новокузнекц, Мыски)

Программа "Ипотека - готовое жилье"

  • Срок кредита — 11 лет;
  • сумма кредита — до 80% от стоимости жилья;
  • ставка – 14,5% годовых;
  • порядок погашения — 1 месяц только проценты, со второго — процент и сумма основного долга;
  • досрочное погашение возможно.

 

Программа "Ипотека - строящееся жилье"

  • Срок кредита — 11 лет;
  • сумма кредита — до 80% от стоимости жилья;
  • ставка – 14,5% годовых;
  • порядок погашения — 1 месяц только проценты, со второго — процент и сумма основного долга;
  • досрочное погашение возможно.

 

Программа "Ипотека- молодая семья"

  • Срок кредита — 15 лет;
  • сумма кредита — до 90% от стоимости жилья;
  • ставка – 14,5% годовых;
  • порядок погашения — 1 месяц только проценты, со второго — процент и сумма основного долга;
  • досрочное погашение возможно.

 

Ипотечные программы на сайте банка http://www.kbb.ru/services/215/

 

Предложение от ОАО «Банк Москвы»

  • Ставка от 11,15% (ипотека с господдержкой);
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредитования до 30 лет
  • Кредитное решение по 2-м документам
  • Без комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита

 

Страница подачи заявки

 

Предложение от ВТБ 24 (ПАО)

  • сумма кредита до 30 млн рублей;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • срок до 30 лет.

 

Страница онлайн-калькулятора ипотеки и подача заявки

 

В каком банке выгоднее взять ипотеку

Как показывает практика и о чем свидетельствуют сами банки, выгоднее ипотеку брать там, где вы получаете заработную плату или имеете вклад.

Своим зарплатным клиентам (имеющим з/п счет более 3 мес.) банк готов предоставить скидку от 0,5 до 1%, снизив таким образом годовую ставку. На такой же бонус могут рассчитывать и вкладчики, имеющие сумму на счете равную первоначальному взносу и находящуюся на сберегательном счете более 6 месяцев.

 

Можно ли оформить ипотеку с плохой кредитной историей?

Кредитная история может стать камнем преткновения если она негативна. Однако плохая кредитная история сама по себе не является решающим фактором в отказе.

Даже при плохой кредитной истории можно получить ипотеку если:

  • все обязательства погашены;
  • просрочки по кредиты были допущены по уважительной причине (потеря работы, несчастный случай, болезнь и т. д.).

Желательно, чтобы после просроченных займов было несколько вовремя погашенных без просрочек. Также плюсом стнет наличие накопительных вкладов как в банке, куда вы подаете ипотеку, так и в других, желательно крупных, например, а «Сбербанке».

 

Перед получением ипотеки можно постраховаться и получить свою кредитную историю. Существуют сервисы оказывающие подобные услуги, однако вы можете сами совершенно бесплатно получить в бюро кредитных историй «свое досье».

При попытке скрыть информацию о своих кредитах либо в случае предоставления неполной или недостоверной информации — отказ от банка практически гарантирован!

 

Исправление кредитной истории

СОВКОМБАНК - кредитный доктор

«Совкомбанк» запустил программу исправления кредитной истории! Клиентам программы потребуется пройти три шага:

1. Получить кредит на сумму 4 999 руб. или 9 999 руб. на срок от 3 до 9 месяцев под 47,7 % годовых.

2. Вернув первую сумму вы переходите на второй этап: Сумма кредита от 10 000 до 20 000 руб. на срок в 6 мес. по ставке 47,7 % годовых.

3. На третьем шаге вам придется взять кредит от 5 000 до 29 999 руб. на 6 или 12 мес. Под 47,7 % годовых.

 

После успешного прохождения программы исправления кредитной, вы гарантированно сможете брать кредиты в «Совкомбанке» на общих условиях. Более того, все данные будут переданы в бюро кредитных историй и положительно скажутся на вашем имидже заемщика.

 

Видео по теме «Ипотека»

 

 

Русский
Рубрики сайта: 

Комментарии

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Подтверди, что не робот! (Если вам не видет этот блок - отключите Adblock)