Поделись своим мнением

Кто переезжает в Сочи?

Сочи — это самый теплый город России, расположенный на территории влажных субтропиков. В эту зону также входит Туапсе и расположенные между ним и Сочи населенные пункты. В РФ территория субтропиков очень мала, климат поддерживается благодаря Кавказским горам и если бы не они, субтропиков бы совсем не было. Поселиться рядом с морем в окружении пальм, бамбуковой рощи и других южных растений мечтают многие. Кроме природы подкупает и погода. Средняя температура января +6,1º С, августа +23,6º С.

Красивые видео-ролики и фотографии в интернете о городе Сочи будоражат воображение. Кажется, для переезда достаточно сложить чемодан и купить билет. Но, не все так просто…

Цены недвижимости Сочи

Главная проблема, препятствующая переезду в Сочи — стоимость аренды и покупки жилья:

  • средняя стоимость квадратного метра при покупке равна 100 033 рубля;
  • средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры составляет 45 438 рублей.

Большинство переехавших жить в Сочи снимаю жилье. Это вполне разумно даже если есть деньги на квартиру или дом. Необходимо лично убедиться в том, что город подходит для вас и вашей семьи. В то время, как покупка недвижимости привяжет вас к месту на неопределенный срок. Выгодна аренда и для того, чтобы было время определиться с наиболее предпочтительным районом проживания, а сделать это за обзорную экскурсию не удастся. Да и выбирать квартиру для покупки лучше своими глазами на месте.

Итак, чтобы арендовать 2-комнатную квартиру в Сочи вам придется привести с собой следующую сумму денег:

+ 45 438 рублей за первый месяц аренды;

+ 45 438 рублей за последний месяц аренды;

+ 45 438 рублей в качестве залога (иногда эта сумма составляет 50% от стоимости месячной аренды и ее можно уплачивать не разово, а разбить на 2-3 месяца).

Но, следует готовиться к худшему варианту положив на счет 136 314 рублей (45 438 х 3).

Согласно отзывам переезжающих, не только в Сочи, но и в другие города России, в среднем устроиться на работу удается на месте за 2-3 месяца. Кому-то везет и он находит ее быстрее. А значит, положить в копилку придется еще одну месячную арендную плату.

Итого: 181 752 рубля! И это без учета продуктов и иных расходов.

Работа в Сочи

Второй больной вопрос переезжающих — наличие вакансий и уровень оплаты труда. Найти работу сталеваром, плавильщиком, фрезеровщиком не реально, промышленные предприятия отсутствуют. Но, это и плюс, воздух чище. При этом не стоит верить голословным заявлениям о том, что в Сочи можно работать только риэлтером, продавцом или официантом. Заглянем на сайт Яндекс.Работа, проверим вакансии.

Таким образом, найти работу в Сочи с нормальной оплатой труда можно, а найти любую работу в принципе можно за один день.

Стоимость жизни

Вполне понятно, что мы не может привести в качестве примера конкретного жителя Сочи. Во-первых, потому, что вряд ли кто-то согласится раскрывать свои доходы. Во-вторых, это все же будет субъективная оценка уровня жизни конкретного человека. Поэтому мы обратимся к официальным данным статистики. Рассчитав доходы и расходы среднестатистической семьи состоящей из 2 взрослых (работающих) и 2 детей (иждивенцев).

Средняя заработная плата (умноженная на двое)

61 966 руб

Средняя цена аренды 2-х ком. квартиры

45 438 руб.

Прожиточный минимум на взрослые (11 141 х 2)

22 282 руб.

Прожиточный минимум на дети (9 845 х 2)

19 690 руб.

Итог (61 966 - 45 438 - 22 282 - 19 690):

-25 444 руб.

Да, это действительно "минус". Поэтому придется экономить на ежедневных тратах либо снимать меньшую по площади квартиру. Либо больше зарабатывать. Таким образом, среднестатистическому россиянину проживать в Сочи на постоянной основе сложно.

Ситуация изменится лишь в том случае, если вы переедете в Сочи на ПМЖ, приобретя квартиру не по ипотеке. Тогда итог приведенного выше расчета изменится за счет того, что сумму аренды сменят коммунальные платежи в районе 8 000 руб.:

(61 966 - 8 000 - 22 282 - 19 690) = 11 994 руб. - оставшуюся сумму можно потратить на сочинские достопримечательности и развлечения.

Вывод

Переезжать в Сочи стоит в том случае, если:

  • вы молоды и не обременены семьей;

  • у вас есть пассивный доход;

  • вы располагаете деньгами для покупки недвижимости;

  • вы нашли конкретную должность с хорошей зарплатой;

  • вы фрилансер с доходом позволяющим жить в Сочи.

В общем, вы должны учитывать, что расходы в городе-курорте выше, чем в среднестатистических населенных пунктах России. А доходы наоборот сопоставимы. Эта тенденция прослеживается и в активно развивающемся рынке недвижимости. Большая часть (возможно все 90%) строящегося жилья — это курортные варианты. Небольшие студии по 20-30 кв. метров, за которые просят от 2 млн руб. и выше. Строятся они скорее не для постоянного проживания, а для летнего отдыха и сдачи в аренду. Убедитесь сами посмотрев видео одного из сочинских риэлтеров.

 

Но, расходы того стоят. В нашей стране больше нет аналогичных мест со схожим климатом и природой!

Кто переезжает в Сочи? Стоит ли переезжать в Сочи на ПМЖ? Кто переезжает в Сочи на ПМЖ? Зачем переезжать в Сочи на ПМЖ? Стоит ли переезжать в Сочи? Зачем переезжать в Сочи? Кто переезжает в Сочи?

 

Рекомендуем прочесть:

В каких городах РФ жить выгоднее

Главная страница города Сочи

Достопримечательность Сочи

Лучшие районы Сочи для ПМЖ

 

Plain text

  • Допустимые HTML-теги: <strong> <ul> <ol> <li> <img>
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Подтверди, что не робот! (Если вам не виден этот блок - отключите Adblock на своем браузере)

А вы уже сравнивали эти города?

Информация для переезжающих

Индекс человеческого развития на декабрь 2020 год Индекс человеческого развития (ИЧР) — это показатель, рассчитываемый ежегодно для сравнения стран и измерения уровня жизни. Учитываются следующие данные:
Миграционный прирост населения на начало 2020 года
Миграционный прирост населения по регионам РФ
Соотношение браков и разводов
Из официальной статистики Росстата можно узнать сколько из заключенных браков распадается. Для расчета взят показатель на 1000 человек. Традиционноо Россия поделена на регионы. Боле подробной статистики по городам нет. Отнестись к этим данным можно серьезно, они не предполагают упущений и усреднений. Все сведения взяты из ЗАГС. Таким образом невозможно исказить статистику или допустить неточности.
Куда поехать фрилансеру в 2021 году
Куда поехать в 2021 году Жители северных стран, к которым безусловно относится и наша, стремятся хотя бы на время переехать в более теплые места. В связи с неопределенной мировой обстановкой, открытием / закрытием границ, постоянно меняющимися ограничениями на перемещение сложно понять куда ехать и стоит ли.
Особенности школьного образования в Германии
Особенности школьного образования в Германии Собираясь иммигрировать в Германию, стоит тщательно взвесить, потянет ли ваш ребенок немецкую школьную систему. Хорошо, если он еще достаточно мал, ходит в детский сад или начальную школу. Гораздо сложнее придется детям постарше. Сейчас узнаем почему.