Рассматриваете возможность переезда в Москву, тогда вам будет интересно узнать какие районы можно назвать комфортными для постоянного проживания. Самое грубое первоначальное деление по расположению по отношению к МКАД. С этим определиться легко, необходимо просто ответить на вопрос, желаете ли вы жить внутри кольца или за его пределами. Затем по автономным округам столицы, их всего 12. Центральный административный округ, Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный - эти названия соответствует географическому направлению от центра. Остальные названы по крупнейшим городам, расположенным на территории и не столь давно присоединенным к Москве: Зеленоградский административный округ, Новомосковский и Троицкий округа. 

Но, что же скрывается за этими названиями и в каком районе административного округа Москвы лучше присматривать себе жилье?

А можно не читать всю статью, а перейти сразу к списку лучших районов Москвы, нажав сюда!

Для начала определимся с критериями отбора лучших районов Москвы:

• Экология - Москва сама по себе не очень чистый город, а потому не стоит выбирать дома рядом с промзоной или автомагистралью.
• Криминогенность - не помешает заглянуть и в криминальные сводки.
• Инфраструктура - важно наличие предприятий торговли, услуг, а также наличия в достаточном количестве детских садов и школ.
• Транспортная развязка - лучше жить недалеко от метро и иметь не один выезд из района на автомобильную магистраль.
• Состояние жилого фонда - старый жилой фонд существенный минус (сюда стоит отнести хрущевки, брежневки и прочее малокомфортное жилье), активная застройка также в первое время будет минусом (строительная грязь, грузовики и мигранты-строители).
• Благоустройство - сюда стоит отнести парки, пруды, скверы и все это должно быть высокого европейского уровня (иначе зачем вообще переезжать в Москву как не за комфортом).

Экологическая обстановка в районах Москвы

Как уже было сказано выше с экологией в столице не очень хорошо. Для наглядности предлагаем посмотреть несколько изображений. Не вдаваясь в детали можно сказать, что дышится чуть легче тем, кто поселился в северных округах жителям и тем, кто живет на удалении от МКАД и центральной Москвы.

Согласно докладу Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, в 2017 году среднегодовое количество загрязняющих веществ в пределах установленных нормативов:

• оксид углерода —0,12 ПДКсс,
• диоксид азота — 0,84 ПДКсс,
• оксид азота — 0,27 ПДКсс,
• РМ10 — 0,69 ПДКг,РМ2,5 — 0,67 ПДКг,
• озон — 0,93 ПДКсс,
• диоксид серы — 0,07 ПДКсс.

Максимальные концентрации загрязняющих веществ фиксируются на территориях, расположенных вблизи автомобильных трасс. Важно и то, что суммарный уровень загрязнения почв столицы тяжелыми металлами высок в ЦАО, ЮВАО, СВАО и ЮЗАО (см. изображение выше). В 2017 году зафиксировано 6 случаев превышения нормативов ПДВ на источниках выбросов предприятий общей продолжительностью 140 минут, суммарный сверхнормативный выброс составил 46,09 кг.

Криминальная обстановка в Москве за 2018 год

1. Согласно данным информационно-аналитического центра МВД РФ за январь - август 2018 года в Москва зафиксированы следующие преступления:

по данным МВД РФ на сайте 77.мвд.рф

2. Согласно данным Прокуратуры города Москвы, наибольшее количество преступлений совершается:

ТОП округов по преступлениям, совершенными несовершеннолетними

по данным Прокуратур города Москвы на сайте mosproc.ru

Жилой фонд московских районов

Давайте снова обратимся к докладу Департамента природопользования и охраны окружающей среды и узнаем в каких округах жителей беспокоит высокий уровень шума строительных работ (в том числе в ночное время). Смотрите инфографику:

К наиболее шумным округам относятся: Центральный, Западный, Северо-Западный и Северный.

Благоустройство Москвы: природно-исторические парки

Самые худшие округа Москвы

Воспользовавшись официальными данными, мы может отсеять заведомо неблагополучные районы столицы из-за плохого экологического состояния и высокой криминальности.

Наименование района	Загрязнение окружающей среды	Высокий уровень преступлений	Повышенный уровень шума	Детская преступность
Центральный
Северный
Северо-Восточный
Восточный
Юго-Восточный
Южный
Юго-Западный
Западный
Северо-Западный
Зеленоградский
Троицкий
Новомосковский

Таким образом, можно отсеять такие административные центры, как Центральный АО, Северо-Восточный, Востчоный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный и Западный.

Самые лучшие округа Москвы

После отсеивания неблагополучных территорий у нас останется:

Наимерование округа	Расположение по отношению к МКАД	Наличие метро	Природно-исторические парки
Северный	Внутри МКАД (кроме Молжаниновского района)	5 линий метро: Замоскворецкая Серпуховско-Тимирязевская Таганско-Краснопресненская Люблинско-Дмитровская Большой кольцевая	Покровское-Стешнево Тушинский
Северо-Западный	Внутри МКАД (кроме Митино и Куркино)	2 линии метро: Таганско-Краснопресненская Арбатско-Покровская	Покровское-Стешнево Тушинский Москворецкий
Зеленоградский	за МКАДом
Троицкий	за МКАДом
Новомосковский	за МКАДом

Таким образом, действительно подробно можно изучить лишь 2 административных округа Москвы: Северный и Северо-Западный, а это 207 км², 24 района и 2 177 957 жителей на 1 января 2018 года!

О лучших районах Москвы подробнее...

Но, сначала о расположении.

Расположение СЗАО на карте Москвы	Расположение САО на карте Москвы
Северо-западный (СЗАО) с микрорайонами на карте:	Северный (САО) с микрорайонами на карте:
Районы списком:	Районы списком:
Куркино	Аэропорт
Митино	Беговой
Покровское-Стрешнево	Бескудниковский
Северное Тушино	Войковский
Строгино	Восточное Дегунино
Хорошёво-Мнёвники	Головинский
Щукино	Дмитровский
Южное Тушино	Западное Дегунино
х	Коптево
х	Левобережный
х	Молжаниновский
х	Савёловский
х	Сокол
х	Тимирязевский
х	Ховрино
х	Хорошёвский

Для получения подробной информации о микрорайоне, нажмите на него и перейдете на отдельную статью!