Недвижимость городов России

Кто переезжает в Сочи?

Опубликовано Nina Kulem - сб, 12/04/2021 - 16:58

Сочи — это самый теплый город России, расположенный на территории влажных субтропиков. В эту зону также входит Туапсе и расположенные между ним и Сочи населенные пункты. В РФ территория субтропиков очень мала, климат поддерживается благодаря Кавказским горам и если бы не они, субтропиков бы совсем не было. Поселиться рядом с морем в окружении пальм, бамбуковой рощи и других южных растений мечтают многие. Кроме природы подкупает и погода. Средняя температура января +6,1º С, августа +23,6º С.

Бескудниковский район Москвы

Опубликовано Nina Kulem - сб, 12/04/2021 - 16:52

Бескудниковский район Москвы входит в состав Северного административного округа. Занимает землю в 327 гектаров, на которой располагается 15 улиц и проживает свыше 78 тысяч человек. Район граничит с Западное Дегунино, Дмитровский, Восточное Дегунино и территорией СВАО.

Впервые упоминается как деревня Бескудниково в 1584 году. В разное время землей владели князю Льву Волконскому, дворянину Лукьяну Мясному, сестре Петра I царевны Натальи Алексеевны.

Головинский район Москвы

Опубликовано Nina Kulem - сб, 12/04/2021 - 16:44

Головинский район Москвы входит в состав Северного административного округа (САО). Вдоль восточной границы проходит Северо-Восточная хорда и Малое кольцо МЖД, на западе - Ленинградское шоссе и Химкинское водохранилище. По территории проложена Замоскворецкая линия со станцией «Водный стадион», есть станция «Лихоборы» Московского Центрального кольца.

Район Москвы Митино

Опубликовано Nina Kulem - сб, 12/04/2021 - 16:43

Район Москвы Митино до 1985 года был деревней Митино, которая затем вошла в состав Москвы как часть Тушинского района. В 1995 году район стал самостоятельной административной единицей. Расположен в Северо-западном административном округе, граничит с Северное Тушино, Южное Тушино, Покровское-Стрешнево. Находится за МКАД. На территории района находятся 3 станции метро Арбатско-Покровской линии.

Подмосковье. Подмосковные города

Опубликовано Nina Kulem - сб, 12/04/2021 - 16:43

Подмосковьем называют территорию граничащую с Москвой и ту, что находится в транспортной доступности от столицы. Еще одно название этой территории Московская агломерация. В ближний пояс входят спутниковые города, в дальний - вся Московская область.

Где в России выгодно купить квартиру в 2021 году

Опубликовано Nina Kulem - ср, 08/11/2021 - 19:39

Под выгодой мы понимаем минимальную по количеству месяцев окупаемость квартиры при ее сдаче в долгосрочную аренду. Для расчета берем среднюю стоимость 2-комнатной квартиры в административном центре каждого из регионов РФ и делим сумма на среднюю стоимость арендной платы. Стоит учесть, что активным рынок считается при количестве жителей от 350 000 человек.

Мы также рассчитаем, можно ли купить квартиру в ипотеку для последующей сдачи, чтобы в итоге ее стоимость (за минусом первоначального взноса) оплатили арендаторы. Перейти сразу к расчету.

Красносельский район Москвы

Опубликовано Nina Kulem - вс, 05/30/2021 - 19:56

Красносельский ― это район Москвы Центрального административного округа. Граничит с Мещанским, Басманным (ЦАО), Сокольниками (ВАО), Алексеевским (СВАО) районами.

Как выбрать инвестиционную квартиру для сдачи в аренду

Опубликовано Nina Kulem - вт, 03/24/2020 - 21:58

Как выбрать инвестиционную квартиру для сдачи в аренду

Инвестиционная квартира — недвижимость, находящаяся в распоряжении владельца для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду с целью получения дохода. 

Выбирая инвестиционную недвижимость следует помнить как о приросте капитала за счет увеличения стоимости жилья с течением времени, так и амортизационных расходов (износ здания в целом и квартиры в частности). К расходам стоит отнести уплату коммунальных платежей и налога на недвижимость.

Левобережный район Москвы

Опубликовано Nina Kulem - вт, 03/05/2019 - 14:37

Левобережный район Москвы входит Северный административный округ. Границы района проходят с запада — по осевой линии Химкинского водохранилища и Бутаковского залива, с севера по внешней границе землеотвода МКАД, включая транспортные развязки, с востока по улицам Левобережной, Беломорской, Смольной, Фестивальной, Лавочкина, с юга по Флотской улице и Ленинградскому шоссе. Основная магистраль района — Ленинградское шоссе.

На территории района располагаются Северный речной вокзал и Северный речной порт.

Аренда или ипотека

Опубликовано Nina Kulem - пт, 02/08/2019 - 19:30

Что выгоднее: снимать квартиру или взять ипотеку?

Для расчета возьмем бюджетный вариант двухкомнатной квартиры в Москве и в центре Екатеринбурга. По данным Яндекс Недвижимости на февраль 2019 года средняя стоимость покупки составила: