Как иностранцу снять жилье в Сербии

Снять удаленно квартиру в Сербии на длительный срок не получится. Первоначально рассчитывайте на хостел, отель, апартаменты на короткий срок. Уже на месте подберите несколько подходящих вариантов.

Содержание:

Как снять жилье в Сербии

Как получить белый картон

Зачем нужен белый картон

Как легализовать пребывание в Сербии

Как снять жилье в Сербии

Как снять жилье в Сербии подскажут следующие веб-сайты:

srbija-nekretnine.org

nekretnine.rs

halooglasi.com/nekretnine

4zida.rs

sasomange.rs

Помните! В течение 24 часов после въезда в Сербию иностранцы обязаны зарегистрироваться в местном отделении полиции и получить «бели картон» (белый картон). Поэтому сразу говорите необходимости его получения арендодателям. Не все хозяева готовы регистрировать иностранцев.

Стоимость аренды жилья в Сербии в последние месяцы растет из-за увеличившегося спроса. На цены также влияют район, квадратура, тип и возраст дома. Однокомнатная квартира в самом центре будет дороже такой же однушки на окраине. Самые дорогие квартиры в новых комплексах стоят от 1 500 €. Но, там вы получите парковочное место, высокие потолки, великолепные виды из панорамных окон, общественные пространства с тренажерными залами.

сербия как снять жилье

Минимальные цены на съем жилья в Сербии (в Белграде) выглядят следующим образом:

Студии: от 300 €

Однокомнатные квартиры: от 450 €

Двухкомнатные квартиры: от 550 €.

Трехкомнатные квартиры: от 600 €.

Это минимальные цены, которые сложно, но все ещё можно найти. Если цена ниже рыночно, смотрите в чем подвох. Может квартира находится на первом или даже полуподвальном этаже, в слишком старом здание без нормального ремонта. Дом может быть расположен на окраине вдали от остановок, больших магазинов или соседствовать с бедным районом (в которых живут как правило цыгане), промзоной и другими нежелательными местами.

Важно! Не забывайте заложить еще 100-150 евро в месяц для оплаты коммунальных счетов.

Сербы любят собак, их в городе много, поэтому снять квартиру с питомцем несложно. Наоборот, возникнут трудности, если у вас кот. Стоит предложить или увеличить депозит, если квартира понравилась, но хозяина смущает кошка.

Как получить белый картон

Согласно закону о пребывании иностранцев, каждый должен быть зарегистрирован в течение 24 часов после пересечения границы.

Регистрация бесплатная для хозяина жилья и гостя!

Зарегистрироваться можно в хостеле, отеле, апартаментах не зависимо от срока пребывания.

Выполнить процедуру можно двумя способами:

Через госпортал E-uprava, если владелец недвижимости имеет учетную запись. На заполнение формы уходит около 5 минут, позже «белый картон» можно распечатать в копировальном киоске.
В местном отделении полиции, предъявив загранпаспорт гостя и документ, подтверждающий право собственности владельца жилья. Посетить отделение следует вдвоем с хозяином. Процедура занимает 15 минут.

Портал госуслуг Сербии, как и дежурная служба полиции работают круглосуточно.

Зачем нужен белый картон

С белым картоном, помимо соблюдения закона Сербии, вы сможете:

заключить договор с оператором связи;
открыть счёт в банке;
получить медицинский полис (страховку);
купить недвижимость;
зарегистрироваться как ИП;
регистрировать юрлицо;
устроиться на работу;
оформить ребенка в детский сад и школу.

Как легализовать своё пребывание в Сербии

Для получения ВНЖ в Сербии есть несколько оснований:

учеба;
официальное трудоустройство;
воссоединение семьи, включая заключение брака с гражданином Сербии;
владение недвижимостью;
лечение и другое.

Подробнее в этой статье "Сербия ВНЖ: как получить и по каким основаниям". Из статьи вы также узнаете сколько стоит оформление временного места жительства и куда ходатайствовать о ВНЖ.

Храните "белый картон"! Даже после получения ВНЖ, когда в загранпаспорте иностранца вносят специальную наклейку. На ней указывают срок и основание пребывания, адреса проживания там нет!

"Белый картон" вам понадобиться во многих случаях. Например, для устройства на работу, для уменьшения ежегодного налога на имущества в налоговой и т.д. Помните, что владельцу ВНЖ не положен бесплатный "белый картон". Его оформление обойдется в 640 динар - это госпошлина.