Анапа

Как добраться до Анапы

В настоящее время аэропорты юга России закрыты. На самолёте долететь до Анапы не получится. Выбирайте альтернативные способы.

Из Москвы в Анапу можно добраться:

Самолётом: Регулярные рейсы выполняют компании «Аэрофлот», S7, «Уральские авиалинии», Utair. Время в пути - 2 часа 20 минут.

Поездом: с Киевского, Курского, Казанского и Белорусского вокзалов. Быстрее доехать до Анапы из Москвы можно на прямом поезде 012М. Он отправляется с Казанского вокзала, поездка займет 23 часа 30 минут.

На автобусе: междугородние рейсы выполняются из Краснодара, Ростов-на-Дону, Москвы и других городов. Можно добраться на самолёте до ближайшего открытого для перелётов города, а затем пересесть на автобус или поезд.

На автомобиле:

Из Санкт-Петербурга в Анапу можно добраться:

Самолётом: Регулярные рейсы выполняют авиакомпании «Победа» и «Алрос» с вылетом из Пулково-1. Время в пути - 3 часа.

Поездом: по маршруту 035А вы доберётесь до места назначения за 1,5 день (39 часов), а на поезде 259А, который следует через Москву, почти через 2 дня (45 часов).

На автобусе: Можно долететь на самолёте до любого открытого для перелётов города, например, в Ставрополь, а затем на автобус или поезд доехать до Анапы.

На автомобиле:

Где остановиться в Анапе

Туризм — один из основных источников дохода города, поэтому проблем с жильём у вас не возникнет. Можно арендовать квартиру, дом или комнату, остановиться в отеле, гостевом доме, хостеле, санатории.

Посмотреть варианты и стоимость аренды квартир в Анапе можно:

на сайте anapa.cian.ru.

или на сайте realty.ya.ru.

В курортный сезон стоимость аренды возрастает в два раза, как правило, даже если вы снимает на долгосрочный период.

Всего в Анапе насчитывается более 1 900 отелей! Посмотрите их на Гугл-карте.

Районы Анапы

Центр

Центральный район города один из крупнейших, расположен на северо-западе, имеет выход к морю со стороны Анапской бухты. Здесь находится администрация города и другие муниципальные службы, городская набережная и основные развлечения:

• городской театр;
• кинотеатр;
• ночной клуб;
• контактный зоопарк;
• крокодиловая ферма;
• парк развлечений с аттракционами;
• большое число кафе, ресторанов, суши-баров.

В центральной районе Анапы находятся многоквартирные и частные дома. Есть одна средняя школа №1 и №2 гимназия «Аврора» и «Росток», вечерняя школа №30, частный детский сад «Сказка», детский сад «Ручеёк», №6 и №17. Из медицинских учреждений — городская больница Анапы, лечебно-диагностический центр ЛДЦ ДиЛуч.

✅ Здесь все необходимые учреждения, банки, рынки, торговые центры, развита социальная инфраструктура.

❌ Много людей, шумно, высокий автомобильный трафик, трудности с парковкой, высокая загазованность.

Алексеевка новая

Основной фонд района — коттеджная застройка. Есть несколько жилых комплексов по окраинам. Крупные торговые центры и магазины находятся по другую сторону Анапского шоссе.

✅ Для комфортного проживания стоит приобрести автомобиль. Найдут те, кому нравится жить в современном частном секторе.

❌ Коттеджи находятся достаточно плотно друг с другом, домовые территории очень маленькие.

Алексеевка старая

Один большой частный сектор. Есть дома построенные в прошлом веке, современные коттеджи и достаточно большое число гостевых отелей ближе к центру города.

✅ Здесь находится городская детская больница. Есть спортивный комплекс, удобно добираться до центра и из города — рядом Анапское шоссе.

❌ Высокие заборы, плохие дороги, нет хорошей социальной инфраструктуры.

Восточный рынок

Рынка в этом районе Анапы больше нет, но название осталось. Возможно в ближайшем будущем его будут называть просто «Восточный». На месте рынка будут возведены новые жилые комплексы. Но, кроме этой территории есть ещё много незастроенных участков. Район также расширяется на восток.Здесь практически нет отдыхающих. Недвижимость пока дешевле, чем в других районах Анапы. Ведётся активное строительство.

✅ Можно купить относительно недорогое жильё. Легко добраться до центра города.

❌ Серьёзных минусов пока нет, возможно появятся когда лицо района сформируется после окончания строек.

Высокий берег

Район отличают скалистые, крутые спуски к галечному пляжу. Из-за рельефа он не очень популярен у отдыхающих, несмотря на то, что здесь расположено несколько санаториев, в основном здесь живут местные жители. В районе много современных жилых комплексов, чистый воздух, потому он считается престижным местом для проживания. Удачно подобранная квартира будет радовать вас прекрасным видом на Чёрное море.

✅ Прекрасные галечные пляжи на которых немноголюдно, наличие социальной инфраструктуры. Неудобные спуски к морю, особенно для детей и пожилых граждан.

❌ Наличие старого городского кладбища на берегу моря может стать для кого-то минусом.

Горгиппия

Самый южный вместе с 5 микрорайоном. Они граничат с посёлком Су-Псех. Территория Горгиппии в настоящий момент напоминает большую стройку. Она активно застраивается современными жилыми комплексами. За счёт удаления от центра квартиры здесь стоят относительно недорого. Пока этот район Анапы окончательно не сформируется сложно назвать его плюсы и минусы.

Ореховая роща

Микрорайон в районе Высокий берег, поэтому также имеет скалистую прибрежную полосу и выходы к уединённому галечному пляжу. Жильё разнообразное — многоквартирные дома советской постройки, частный сектор и современные жилые комплексы ближе к берегу. Микрорайон достаточно зелёный, есть одноимённый парк - Ореховая роща. Несмотря на отдалённость от центра, туристы тут есть благодаря нескольким прибрежным отелям и частным гостевым домам внутри района. В целом здесь достаточно тихо и провинциально.

✅ Пляжи с самой чистой водой, вдали от толп отдыхающих, шума кафе и ресторанов.

❌ Самые крутые спуски к пляжам, нет школы, только 2 частный детский сад.

Пионерский проспект

Пожалуй, самый большой район Анапы, который растянулся вдоль морского побережья до посёлка Витязево. Из-за песчаного пляжа здесь преобладает не частная, а курортная застройка: шикарные отели и скромные гостиницы, оздоровительные комплексы, детские лагеря, санатории, пансионаты. Из развлечений многочисленные кафе, дельфинарий, бассейны, аквапарк.

✅ Если вы хотите полноценный пляжный отдых, то обязательно поселитесь здесь.

❌ Если вам необходимы частые поездки в центр города, лучше выбрать пограничную территорию или другое место. Район подходит для отдыха, а не постоянного проживания.

Южный рынок

Находится рядом с центральным районом Анапы, а потому, здесь есть мини-гостиницы и гостевые дома. Но, подавляющее число жилья — это современные многоэтажные здания и таунхаусы. Если пойти на север (30 минут пешком), то вы окажетесь на центральном песчаном пляже, пойдёте на запад (26-28 минут пешком) — на скалистом, галечном берегу, на востоке района вас ждет один из крупнейших рынков города — «Южный рынок».

✅ Хорошо развитая инфраструктура, удобное расположение — практически на одинаковом расстоянии от других районов Анапы. Здесь менее шумно чем в центре.

❌ Достаточно плотная застройка, но строители всё ещё выискивают места для возведения жилых зданий. Нет парков.

«3а» и «3б» микрорайоны

Район расположен в южной части города Анапы, разделён на два микрорайона. Особой привлекательностью не отличается. Это классический «спальный» район, но без парков и зон отдыха. Зелёных насаждений немного.

✅ Хорошая гимназия, большой выбор жилья для постоянного проживания.

❌ Далековато до городских пляжей. По району проходит автодорога — южный выезд из города, поэтому здесь много машин, плотный трафик и высокая загазованность. В микрорайоне «3б» же находится большой гаражный комплекс не прибавляющий привлекательности району. В микрорайоне «3а» — хлебозавод.

4-ая школа

Половина района — частный сектор, остальная производственные и торговые объекты. Это теплицы «Зеленстроя», отделение «Краснодарзооветснаба», ветеринарная клиника, Управление ветеринарии, Юровский рыбзавод, автомойка, аккумуляторный центр, типография и другое.

✅ Удобно добираться в любую часть города. Рядом находится крупный торговый центр, строятся новые жилые кварталы. Район перспективный, граничит с центром Анапы.

❌ Парков нет, район не отличается внешней привлекательностью.

5-я школа

Небольшой микрорайон зажатый между центром, районами Восточный рынок и Старая Алексеевка. Внутри находятся многоэтажные дома, преимущественно советской застройки, по окраинам микрорайона — частный сектор с большим количеством гостевых отелей.

✅ Хорошо развитая инфраструктура, близость к центру, до городского пляжа 22 минуты пешком.

❌ Нет парков, плотная застройка, мало парковочных мест.

5 микрорайон

Сейчас представляет собой большую стройку. Здесь активно возводятся современные жилые комплексы, но социальной инфраструктуры нет — несколько магазинов, храм и кафе.

12 микрорайон

Классический «спальный» район, занимающий небольшую территорию в виде треугольника. Застроен панельными и кирпичными пяти- и девятиэтажными жилыми домами. Есть вся необходимая инфраструктура. Нет ночного шума и пьяных туристов. Район отлично подходит для постоянного проживания. До центра города можно доехать за 10-15 минут. До ближайшего пляжа, расположенного на Высоком берегу, идти не менее получаса.

✅ Идеален для постоянного проживания.

❌ Нет парковых зон, но район старый, а потому зелёный. Нет места для нового строительства, что также можно назвать и плюсом — не будет шума стройки.

Криминальная статистика

По итогам 2021 года работу Отдела МВД России по городу Анапе оценили в 71,92 баллов - первое место в Краснодарском крае по качеству работы, раскрываемости и другим показателям. Средний балл по краю составляет 57,23. При этом, число зарегистрированных преступлений увиличилось на 14,8% относительно прошлого 2020 года.

Всего за 2021 год в Анапе было совершено 2 943 преступления, из них тяжкие и особо тяжкие 742.

Данные по совершённым преступлениям за 2021 год

Согласно отчету начальника Отдела МВД России по городу Анапе полковника полиции А.А. Платонова.

Данные по совершённым преступлениям за 2016 год

Согласно отчету начальника Отдела МВД России по городу Анапе полковника полиции А.А. Терёхина.

Цены на недвижимость в Анапе

Динамика роста цен за 1 кв. метр жилой недвижимости

По данным ныне не существующего сайта domofond.ru, рассчитанным на основе анализа имеющихся предложений.

Фотографии Анапы

Вернуться к Южному ФО